财经全观察 | 全军:栗战书喊官员逃离乃变相大赦, 房产税带财产申报致房市大变(20190319 第204期)



#房产税 #栗战书讲话 #上海税务模式 ***
中国将征房产税并暗行大赦!粟战书的喊话至少3个功能:1,给贪腐官员们两年的大赦逃生期,他们是最大的业主群。2,给银行两年时间追帐降债。3,给国资转向调结构时间。各地财政己入不敷出,急需房地产税来补窟窿。而上海税务模式是国际通行的税收样板。房产税后应该是公务员财产审报判度,房价必下行!

00:29 针对房产税,全军先生认为中国土地供养不起吃财政饭的人的时候就会推出房产税,但是拖延这么久是因为这其中牵涉的事情太多,最主要的原因是应为房产税会涉及资产,而当前持有最多房产的人群就是官员,一旦交税这些官员的房产资产就要曝光,这个社会找清官太难,为了执政安全所以中共拖延了房产税。栗战书在这个时候提出房产税是因为没钱了,中央政府和地方政府欠债太多。许多地方政府以及难以为继,养不起公务员,裁员也没有什么动静。现在由栗战书说出来有哪三个目的呢?

10:30 房产税征收会带出资产的曝光,政府公务人员的财产申报也会提上议事日程。房产税怎么收是一个问题,一刀切是不行,中央政府只能给一个框架让地方政府去浮动,让地方根据收支来收税。但是不能定太高也不能定太低,地方政府自己博弈。中央在上海重庆西安都有房产税试点,上海的方法更加国际化,也有可能成为以后国家推广的模式。上海的房产税的优点是第一套免征,不要绑定户籍制度;然后180平米内免税,反对炒房;还有就是计税的面积和估价的方式都可以接受。全先生还详细介绍了加拿大房产税是如何估价的。

主讲人:全军 @JamesQuan10

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